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公积金贷款首付比例-【资讯】

发布时间:2021-07-30 06:55:12 阅读: 来源:标签机厂家

2017公积金贷款首付比例是多少?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。接下来小编以广州公积金贷款首付比例为例来介绍一下相关知识。

2017公积金贷款首付比例是多少

房屋价格往往是同房子所处的区位、建筑的质量、小区绿化及环境、开发商的实力和品牌、物业的管理、社区服务功能的配套等居住要素成正比的,借款人应根据自己工作生活的便利程度、收入和支出等实际情况来确定购买适合自己的住房,公积金贷款的购房价格是指买卖双方签订的,经房地产管理部门鉴证的商品住房买卖合同价格(或房地产买卖契约价格) 。

公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。新的公积金贷款首付比例以住房套数为依据。如果是首套普通自住房贷款申请公积金,最低首付款比例统一为20%;如果拥有1套房并已结清房贷的,再次申请住房公积金贷款,最低首付款比例为30%。

而此前的公积金贷款首付比例以住房面积为依据。首套普通自住房贷款90平方米以下的,最低首付款比例为20%;90平方米以上的,最低首付款比例为30%。

广州公积金贷款首付比例

对申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;对拥有1套住房但无住房贷款记录或已结清相应购房贷款,再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定,贷款利率为基准利率的1.1倍;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的缴存职工家庭,再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例不得低于70%,贷款利率为基准利率的1.1倍。

2017年广州公积金贷款首付比例

1、首套普通自住住房:30%,首套普通自住住房:基准利率,即五年以上3.25%,五年以下2.75%;

2、拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清贷款:30%,拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清贷款:基准利率的1.1倍;

3、拥有一套住房但未结清贷款:70%,拥有一套住房但未结清贷款:基准利率的1.1倍;

4、购买三套住房或以上不予申请公积金贷款。

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