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一分钟看懂贷款买房现在是不是一个好时机-【资讯】

发布时间:2021-07-15 14:48:21 阅读: 来源:标签机厂家

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据中国社会调查事务所进行的一项调查根据调查,31.6%的人有贷款购房的意向,而贷款项目首推住房公积金。

住房改革扩大了个人住房贷款规模,改进了个人住房贷款担保形式,发展了住房公积金贷款与商业性贷款的组合贷款业务,这些都在增强人们的贷款决心。如今的焦点就集中在贷款买房到底值不值的问题上。

商业银行按揭贷款,一些把按揭购房视为解决暂时资金困难的无奈选择,认为欠钱时间越短越好,热衷于选择10年期以下的按揭。从另一角度看,这实际上体现了中国人“借钱花不踏实的心理因素。

那从长远考虑现在贷款买房究竟怎么样呢,小编认为选择中长期按揭更为合算,作为家庭理财手段,支付一个比较低的购房首付款,延缓余款的缴付日期,其实等同于投资行为中用一笔小资金控制了一个大项目,如果赶上房价飚升,等于给贷款者创造了一笔额外利润;如果再把通货膨胀的因素算进去,货币逐步贬值,虽然所需偿付的本金没有变化,实际上,本金的“含金量”已大大降低,还款实际压力减少。

如果按揭购房是以投资置业为目的的人士,当租金价位高于银行按揭还款额,通过以租养楼的方式也是一种很稳定的投资渠道。人们正在抛弃传统的消费方式,树立适当的借贷观。

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